Narbonne (11100)

7 pièces - 190 m²

Ensemble immobilier sur 1305 m² de terrain - canal du midi

326 000 €

Ref : 4256

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Secteur CANAL DU MIDI - Rare, à 23 mn de l'entrée de Narbonne, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER sur 1305 m² de terrain a moins de 100 m du CANAL DU MIDI comprenant une maison en cours de rénovation (à terminer) de 190 m² sur 2 niveaux (sejour lumineux de 58 m² - Poele a granulés neuf de 14 kw - Fenêtres DV neuves - ancienne cuisine qui peut devenir une chambre au RDC, sde wc, garage 50 m², 5 chambres en étage, combles isolés, toiture entretenue...) + un GITE de 49 m² avec entrée indépendante (tout à aménager) + une remise de 130 m² au sol (possibilités RESTAURANT - ENTREPRENEUR ARTISAN...) avec l étage de la remise de 130 m² avec acces indépendant poss GITE(S) + une écurie de 13 m² au sol et 2 niveaux possibles. Puits en fonction sur le terrain (pratique pour remplir une Piscine...) Prix frais d'agence inclus. Pour toute informaiton, contacter Eric au O663O76465 pour Saint Marcel Immobilier.

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 1 305 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 326 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 441 €

Rez de chaussée

salon/sejour 58.05 m²

entrée 3.44 m²

Couloir 4.4 m²

salle d'eau 6.43 m²

cuisine 15.93 m²

cellier 5.13 m²

garage 49.4 m²

garage 130 m²

entrepot 13 m²

Etage 1

Couloir 11.55 m²

chambre 14.09 m²

chambre 13.1 m²

chambre 14.05 m²

chambre 13 m²

chambre 14.36 m²

WC 2.06 m²

salle d'eau 4.45 m²

dressing 9.95 m²

salon/sejour 49.1 m²

annexe 130 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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