Narbonne plage (11100)

273 m²

RARE, ensemble immobilier à NARBONNE PLAGE proche MER

1 199 450 €

Ref : 4262

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RARE - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble des année 1970 à rénover - 3 étages complets (environ 270 m² hab développés hors communs) incluant au 1er étage un T3-4 et un T2 loué, au 2eme étage, 6 sutdios non occupés, au 3eme étage, 6 studios non occupés. Egalement, à l arrière de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement loué, plus un grand parking de 687 m² attenant à l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de développement de l'investissement. Sur ce terrain, présence également d'une maisonette de 30 m² et d'un double garage de 52 m². L'ensemble n'est pas encore coforme à la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'édification des règles de copropriété conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au O6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note : la 1ère photo de présentation du bien n'est pas un montage, elle a été prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximité directe de la mer mediterranée.)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 273 m²

surface terrain 687 m²

Nombre de chambre(s) 16

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 199 450 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 1

salon/sejour 65.4 m²

salon/sejour 25.5 m²

Etage 2

chambre 18.1 m²

chambre 20.4 m²

chambre 16.9 m²

salon/sejour 17.6 m²

salon/sejour 17.8 m²

salon/sejour 17 m²

Etage 3

chambre 18.1 m²

salon/sejour 17.8 m²

chambre 20.4 m²

salon/sejour 16.9 m²

salon/sejour 17.6 m²

chambre 17 m²

Rez de chaussée

cuisine 41.9 m²

salon/sejour 30.4 m²

garage 52.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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RARE, ensemble immobilier à NARBONNE PLAGE proche MER

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Sur 1,8 hectare de terrain, château bien situé en position dominante de 660 m² habitables plus dépendances.

Propriété sur 10 hectares bien placée dans le biterrois

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