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Narbonne plage (11100)

273 m²

RARE, ensemble immobilier à NARBONNE PLAGE proche MER

800 000 €
Ref : 4262
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N° 4262 - 1 199 450 € - RARE - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 à rénover sur 3 étages (environ 270 m² habitables développés hors communs) incluant au 1er étage un T3 un T2 loué et 1 studio, au 2eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés, au 3eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés. Egalement, à l arrière de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement loué 3/6/9, plus un grand parking de 687 m² attenant à l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de développement de l'investissement. Sur ce terrain, présence également d'une maisonnette de 30 m² et d'un garage. L'ensemble n'est pas encore conforme à la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'édification des règles de copropriété conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note : la 1ère photo de présentation du bien n'est pas un montage, elle a été prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximité directe de la mer méditerranée.)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 273 m²
surface terrain 687 m²
Nombre de chambre(s) 16
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
salon/sejour 25.5 m²

salon/sejour 65.4 m²

salon/sejour 18 m²

Etage 2
salon/sejour 17.6 m²

salon/sejour 17.8 m²

salon/sejour 16.9 m²

salon/sejour inconnu m²

salon/sejour inconnu m²

Etage 3
salon/sejour 17.8 m²

salon/sejour 16.9 m²

salon/sejour 17.6 m²

salon/sejour inconnue m²

salon/sejour inconnu m²

Rez de chaussée
cuisine 41.9 m²

salon/sejour 30.4 m²

garage 25 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 68 42 28 60
Adresse
2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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