Névian (11200)

3 pièces - 80 m²

Maison de village avec terrain

165 000 €

Ref : 4619

Découvrir le bien

Charmante maison de village en pierre située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 37m² équipée d'un poele à bois ainsi que de la climatisation, d''une véranda de 12m² et d'une salle d'eau avec toilette.

Le premier étage comprend deux chambres lumineuses et climatisées (14.6m²/12.4M²) et une salle de bain avec toilette.

L'ensemble du bien est en bon état et fonctionnel mais étant utilisée depuis de nombreuses années en résidence de vacances, il faudra envisager quelques travaux pour améliorer le confort et la transformer en une résidence principale au charme indéniable ( menuiseries, cuisine, tableau électrique....). La toiture est en excellent état.

Le jardin est agréable, cloturé et permet le stationnement ainsi que la création d'un garage ou d'une piscine.

Secteur calme proche des commodités.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI).

Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11200

surface terrain 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 776 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37 m²

climatisation et poele à bois

salle d'eau 4.5 m²

douche/ vasque/ wc sanibroyeur

véranda 12 m²

Etage 1

chambre 14.6 m²

climatisation

chambre 12.4 m²

climatisation

salle de bain 3.43 m²

baignoire / vasque / wc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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