Ouveillan (11590)

4 pièces - 100 m²

VILLA 100m²

299 900 €

Ref : 4461

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N°4461- Villa construite en 2003 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle comprend une belle pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée et ilot central sur mesure, 3 chambres(12.45m²/11.2m²/10.61m²), une salle d'eau de 5.1m²; un grand cellier isolé de 9.3m² pouvant servir d'atelier ou bureau. vous bénéficierez de tout le confort moderne (Climatisation gainable, menuiseries double vitrage et volets aluminium) et de superbes prestations à l'intérieur comme à l'extérieur avec son jardin paysagé, sa terrasse avec vue dégagée, la piscine (bâche de sécurité) et sa dépendance climatisée . Située sur la commune d'Ouveillan dans un secteur calme et proche de toutes commodités. A VOIR . Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

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Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtu.be/2zyUOVIrb5U

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4461

pour voir la video, Merci)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue oui

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Taxe foncière annuelle 1 185 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

cuisine équipée

chambre 12.45 m²

chambre 11.2 m²

chambre 10.61 m²

salle d'eau 5.1 m²

WC 2 m²

indépendant, suspendu

cellier 9.29 m²

chambre appoint

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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