Argeliers (11120)

10 pièces - 434 m²

Château refait de neuf - DPE = A - 434 m² - Idéal Chambres d hotes

660 000 €

Ref : 4296i

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N° 4296 - 22 mn de l entrée de NARBONNE - MINERVOIS - CHATEAU refait de neuf avec des matériaux contemporains sur 434 m² habitables comprenant un espace de vie de près de 80 m², pour près de 140 m² par niveau, grande cuisine équipée, un grand bureau (ou autre) 8 suites parentales, idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes de prestige, chauffage par le sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiserie isolantes, jardin facile d'entretien en plein centre du village, garage et solarium en terrasse, très lumineux et bien exposé au soleil, puits. Taxe foncière de 3700 €.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

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et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service
A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtu.be/CNGG_x5IBdc

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine "Saint Marcel Immobilier YouTube" avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 434 m²

surface terrain 356 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1901

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €

Taxe foncière annuelle 3 700 €

Rez de chaussée

bureau 29.75 m²

entrée 10.17 m²

salon/sejour 79 m²

cuisine 19.02 m²

réserve 10.02 m²

garage 36 m²

Etage 1

couloirs 24.91 m²

chambre 31.24 m²

chambre 23.82 m²

salle d'eau 4.46 m²

chambre 18.16 m²

chambre 4.77 m²

buanderie 4.17 m²

chambre 31.8 m²

salle de bain 7.2 m²

chambre 31.9 m²

Etage 2

chambre 50.75 m²

salle d'eau 7.27 m²

salle de bain 4.76 m²

chambre 23.44 m²

chambre 4.46 m²

chambre 18.13 m²

salle d'eau 4.89 m²

Etage 3

chambre 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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Château refait de neuf - DPE = A - 434 m² - Idéal Chambres d hotes

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Sur un grand terrain de 3800 m² divisible, maison T5 de 140 m² en posiiton dominante avec belle vue

Proche St Marcel, Villa d eplain pied T6 de 157 m² sur 2994 m² de terrain

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