Coup de coeur

Sallèles-d'Aude (11590)

3 pièces - 62 m²

OFFRE ACCEPTEE et VENTE EN COURS

95 000 €

Ref : 4224 (4233)

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--- OFFRE ACCEPTEE et VENTE EN COURS ---

Exclusif et Rare à trouver, maison de village libre sur 2 faces en bord du canal du midi, toiture entretenue avec isolation laine de verre, murs simple brique à isoler si souhaité, menuiseries anciennes en simple vitrage, 62 m² habitables en tout répartis sur 2 niveaux, et en sous sol une cave non aménagable de 19 m² (rangement, vélos, atelier...) Ideal vacance, investissement locatif saisonnier ou à l année après améliorations. L espace vert devant la maison appartient aux voix navigables de france (non cessible) et il est utilisable pour garer votre voiture si il est disponible ou pour poser une table et des chaises le temps d'un repas. Emplacement unique avec une vue imprenable sur la canal de jonction (midi). Prix frais d'agence inclus.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

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Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 2

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Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 494 €

Etage -1

annexe 19.02 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 25.73 m²

entrée 5.42 m²

WC 1 m²

Etage 1

Couloir 6.33 m²

salle d'eau 1.78 m²

chambre 7.73 m²

dressing 5.89 m²

chambre 8.17 m²

Commerces et santé
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Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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