Sallèles-d'Aude (11590)

4 pièces - 127 m²

VILLA NEUVE 127 m² plain pied sur 551 m² BIEN PLACEE au BORD du CANAL du MIDI

369 000 €

Ref : 4328

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Emplacement EXCEPTIONNEL, en bord du CANAL DU MIDI a SALLELES D AUDE, MAIOSN NEUVE de 2022-23 de 127 m² à étrainer, Maison dont l espace de VIE baigné de lumière mesure plus de 60 m² et offre une BELLE VUE sur les berges du CANAL DU MIDI et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, CLIMATISATION GAINEE, Ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager AEG - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² en tout, second SDE et 2 WC en tout, garage de 19 m², clos de murs finies. Il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. Belle oportunité à saisir au BORD DU CANAL de JONCTION reliant le CANAL DU MIDI et de la ROBINE, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de Narbonne.

Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

https://youtu.be/JcDbRuuqJqk

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 551 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 60.35 m²

Electro haut de gamme AEG et rosière

entrée 9.75 m²

chambre 22.7 m²

WC 1.8 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 6.45 m²

dgmt 2 m²

garage 19.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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