Sallèles-d'Aude (11590)

4 pièces - 91 m²

RARE, dans un ancien parc ed 950 m² avec des arbres centenaire, Villa plain pied T4 91 m² + garage 23 m² + ate

265 000 €

Ref : 4368

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N°4368 - SALLELES D'AUDE - 265 000 € - IDEALEMENT PLACE au calme, non inondable, sans VIS à VIS, TRES RARE, dans un ancien parc de 950 m² avec des arbres centenaires, Villa de plain pied T4 91 m² + garage 23 m² + atelier 37m², exposé SUD, batie en 1973, fenêtres PVC DV et VR electrique, séjour climatisé split Mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, SDE déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir !

Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

https://youtu.be/2rotZCjqfpU

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 951 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 721 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

entrée 2.93 m²

dressing 1.42 m²

Couloir 9.17 m²

cuisine 10.31 m²

chambre 11.85 m²

salle d'eau 6.5 m²

couloir garage 3.07 m²

chambre 12.17 m²

WC 1.96 m²

chambre 11.72 m²

garage 23.87 m²

annexe 37.58 m²

Commerces et santé
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Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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