Exclusivité

Sallèles-d'Aude (11590)

5 pièces - 159 m²

Exclusif SALLELES Immeuble de rapport locatif de 15 500 € par an

179 000 €

Ref : 4537

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RARE, immeuble de rapport à saisir à SALLELES d' AUDE, comprenant 1 bureau loué au RDC, 1 logement en duplex au 1er et dernier étage avec terrasse, locataires sérieux, pas de loyer impayé à ce jour. Rapport locatif Brut 15 500 € par an (environ)

Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, RDC 1er étage et 2ème étage avec climatisation, Taxe foncière 2943 € par an, (cette taxe qui devrait baisser d'après le propriétaire qui a vu un responsable en mairie de Salleles d'Aude) à visiter sans tarder !

Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

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Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

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Depuis 2005 à votre service

A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 943 €

Rez de chaussée

bureau 60 m²

clim, sde wc

entrée 5 m²

Etage 1

entrée 3.46 m²

chambre 17.02 m²

chambre 12.47 m²

chambre 12.02 m²

salle de bain 10 m²

buanderie 2.28 m²

Etage 2

salon/sejour 38.79 m²

terrasse 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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