Sallèles-d'Aude (11590)

5 pièces - 115 m²

Maison de village avec Grand garage 58 m² et combles aménageables

189 000 €

Ref : 4324

Découvrir le bien

Maison de village en pierre composée en RDC d'un hall d'entrée de 5 m², d'une grande cuisine de 30m² avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m² pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m² qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m²/12.3m²/19.2m²), une pièce de 8.77m² pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m², un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m² (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). L'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 € - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). Il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au 06.61.02.27.57 thierry Escalle

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE

https://youtu.be/Y7InopH1AVo

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Rez de chaussée

cuisine 30 m²

salon/sejour 18.3 m²

salle de bain 4.2 m²

garage 58 m²

Etage 1

chambre 10.3 m²

chambre 12.3 m²

chambre 19.2 m²

salle d'eau 5.1 m²

WC m²

Grenier 60 m²

pièce aménageable au dessus du garage

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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Maison de village avec Grand garage 58 m² et combles aménageables

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Grande maison de 190 m² hab. et garage de 73 m²

--- SOUS COMPROMIS --- NON VISITABLE TANT QUE LE COMPROMIS EST ACTIF --- UNDER SELL PROMESS ---- NOT AVAILABL

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