Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

5 pièces - 125,66 m²

Ensemble immobilier de caractère à aménager sur 740 m² de terrain

200 000 €

Ref : 3936

Découvrir le bien

------- VENTE EN COURS ----- UNDER SELL PROMESS -------- EXCLUSIVITE - RARE, proche ST MARCEL, ensemble immobilier de batisses viticoles de caractère et en pierre comprenant, 1 habitation de type 4 de 125 m² à rénover, 1 remise coté cour de 62.6 m², un préau de 30.9 m² et un second préau de 48.9 m², une remise avec cuves à vin de 80 m² (dont 38 m² libres en RDC), et une remise avec cuves à vin à l arrière de la maison de 95.3 m². les toitures sont toutes à reprendre ou refaire, sauf coté habitation.

Beaucoup de potentiel d aménagement autour d'une belle cour centrale de 170 m² pour la création de gîtes, d'habitation locatives, ou de plusieurs habitations pour un regroupement familial.

Situé au calme, non inondable, et dans un village convivial proche tout commerces et supermarchés. Prévoir un budget travaux et rénovations adapté à vos projets / idées.

Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 125,66 m²

surface terrain 740 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 579 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23.92 m²

cuisine 23.17 m²

salle de bain 4.79 m²

garage 62.60 m²

garage 38 m²

Préau 30.93 m²

Préau 48.9 m²

Cour 170 m²

Etage 1

chambre 17.78 m²

chambre 10.73 m²

chambre 28.43 m²

chambre 16.84 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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