Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

6 pièces - 133 m²

VILLA 133 m²

425 000 €

Ref : 4496

Découvrir le bien

N°4496: Villa plain pied 4 faces sur grand terrain de 1500m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée, climatisation et poêle, grande baie vitrée donnant accès à une terrasse,

La partie nuit comprend 3 chambres(12.21m²/13m²/14.82m²), une salle d'eau et un toilette indépendant.

L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne avec menuiseries doubles vitrages, volets roulants, portail motorisé et climatisation gainable. DPE C

Le jardin est agréable entièrement cloturé et arboré avec sa piscine traditionnelle 10x5, un espace potager, ses pergolas, son entrée et parking goudronnés avec carport ...

Vous profiterez des grands volumes de la buanderie (24m²), de l'atelier(32m²) ainsi que d'un grand auvent(50m²), tous attenant à l'habitation pour bricoler, stocker avec la possibilité de créer un logement supplémentaire et indépendant.

Secteur recherché proche de toutes commodités, moins de 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Taxe foncière annuelle 2 204 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41.4 m²

cuisine 13.35 m²

chambre 12.21 m²

chambre 13 m²

chambre 14.82 m²

salle d'eau 4.34 m²

buanderie 24 m²

WC 1.8 m²

garage 50 m²

Atelier 32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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VILLA 133 m²

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Sur un grand terrain de 3800 m² divisible, maison T5 de 140 m² en posiiton dominante avec belle vue

Coursan, quartier résidentiel calme avec une belle vue dégagée

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