Sainte-Valière (11120)

8 pièces - 154 m²

Ensemble immobilier sur 770 m² de terrain

190 000 €

Ref : 4410

Découvrir le bien

Bonjour

Je suis désolé pour vous,

cette maison est SOUS OFFRE ACCEPTEE / COMPROMIS DE VENT EN COURS

les visites ne sont plus disponibles,

Merci pour votre compréhension.

N°4410 - Ste Valiere - 190 000 € - à 10 mn de St Marcel et à 25mn de l'entrée de Narbonne - RARE : Ensemble immobilier comprenant

-1 maison de caractère T7 de 154 m² habitables + grenier aménageable de 85 m²,

- 1 remise enpierre de 57.9 m² libres + cuves à vins, et son grenier en étage

- 1 écurie de 67m² et son grenier en étage

- 1 maisonnette de vendangeur à rénover de 21m² x 2 niveau

- 1 cour intérieur

- 1 jardin intimiste plein sud et ombragé d'arbres pour l'été

L'ensemble est à rénover, il offre de nombreux volumes, idéal pour un artisan ayant besoin de grand stockages / atelier ou pour créer un ensemble locatif de gites, par exemple, ou pour une grand famille par exemple, ou encore pour une activité viticole.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com

et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service A bientôt,
Eric à Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE VIDEO

https://youtu.be/dbd0zDepHtI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 770 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 2 061 €

Rez de chaussée

entrée 13.8 m²

salon/sejour 17.93 m²

cuisine 12.86 m²

sas coin chaufferie fuel 3.08 m²

Placard 1.47 m²

cellier 4.12 m²

salon/sejour 20.41 m²

garage 57.9 m²

garage 67 m²

annexe 21.6 m²

Etage 1

chambre 20.17 m²

Couloir 13.24 m²

chambre 16.75 m²

chambre 12.72 m²

chambre 14.78 m²

salle d'eau 3.03 m²

annexe 21.6 m²

Etage 2

annexe 84.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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