Ventenac-en-Minervois (11120)

4 pièces - 85,80 m²

Proche St NAZAIRE, CANAL DU MIDI - MAISON T4 PETIT PRIX

169 000 €

Ref : 4436

Découvrir le bien

RARE ! N°4436 - Proche St NAZAIRE D'AUDE - Maison T4 de 85 m² habitables de suite (ou à rénover selon vos gouts), avec au RDC un Séjour et cuisine, placard, WC séparé, garage, abris de jardin, et à l étage, 3 chambres dont une de 14m², 1 SDE. La maison a ses menuiseries en PVC double vitrage, volets en métal, climatisation réversible, et jardin sur 2 faces. Située sur une rue très calme avec peu de circulation, cette maison est un emplacement idéal pour vous et vos proches. Petit prix à saisir, rare à trouver sur le secteur.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
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Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE VIDEO

https://youtu.be/7borZ0zu7i4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 85,80 m²

surface terrain 239 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1670

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 919 €

Rez de chaussée

degagement 1 5.67 m²

WC 1.17 m²

salon/sejour 24.73 m²

cellier 1.63 m²

cuisine 10.13 m²

garage 17 m²

annexe 9.49 m²

Etage 1

dégagement 2 3.28 m²

salle d'eau 3.27 m²

vestiaire .64 m²

chambre 10.57 m²

chambre 14.02 m²

chambre 10.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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