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Saint-Couat-d'Aude (11700)
6 pièces - 113 m²

Maison de village avec Garage et gite prêt à louer

195 000 €
Ref : 4480
Découvrir le bien

N°4480 - 195 000 € - Entre Lézignan et Puicheric, à St Couat d'Aude, maison de 113 m² avec Gite (le gite à une entrée indépendante) , petite copropriété avec 1 seul voisin au RDC, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com

et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION

si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier


Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

https://youtu.be/sR6TZ3XUkXA

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine "Saint Marcel Immobilier YouTube" avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11700
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 24,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
garage 43.88 m²

Etage 1
salon/sejour 17 m²

salon/sejour 20.75 m²

salon/sejour 22.26 m²

terrasse 24.49 m²

Etage 2
chambre 8.63 m²

chambre 9 m²

salon/sejour 22.34 m²

Etage 3
chambre 13.19 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 68 42 28 60
E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com
Adresse
2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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