Eric CZYZ Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Minerve (34210)
273 000 € Référence 4029

A propos de ce bien

N° 4208 - Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui possède l autre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare !! Sur presque 180 m² habitables en tout, le gros œuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Sur le s Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m² est loué meublé pour 350 € par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place.

Terrain : 13 hectares de terrain éparpillé autour dont presque plus de 12 000 m² attenant (idéal animaux) et garrigue sauvage.

A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien). Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. AFFAIRE à SAISIR !!!

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,

Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

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et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

Ci joint la VISITE en VIDEO:

https://youtu.be/pUlWvCmVllk

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4029

pour voir la video, Merci)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 13,11 ha
  • séjour 127 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 388 € et 3 230 € . 1901 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 820 €

Calcul des mensualités

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