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Eric CZYZ Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Minerve (34210)
273 000 € Référence 4029

A propos de ce bien

N° 4208 - Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui possède l autre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare !! Sur presque 180 m² habitables en tout, le gros œuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Sur le s Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m² est loué meublé pour 350 € par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place.

Terrain : 13 hectares de terrain éparpillé autour dont presque plus de 12 000 m² attenant (idéal animaux) et garrigue sauvage.

A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien). Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. AFFAIRE à SAISIR !!!

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,

Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com


et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

Ci joint la VISITE en VIDEO:

https://youtu.be/pUlWvCmVllk

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4029

pour voir la video, Merci)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 13,11 ha
  • séjour 127 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 388 € et 3 230 € . 1901 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 820 €

Calcul des mensualités

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