Valras-Plage (34350)

8 pièces - 319 m²

Beziers Littoral Grande Villa de près de 300 m² Cossue sur 2000 m² avec vue imprenable

895 000 €

Ref : 4166

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RARE, belle Villa avec vue imprenable, proche de la mer, située en bord de zone naturelle protégée, développant 3 niveaux plus de 300 m²dont près de 250 m²habitables mais aussi cellier, cave et grand garage de57 m², sur un beau terrain aménagé et arboré avec d'immenses terrasses, grand jardin de plus de2000 m²disposant d'un puits, belle piscine avec jacuzzi. Au sous sol, un premier séjour avec cuisine US de45 m², 2 chambres et SDE WC, qui peut permettre d’accueillir vos proches, et au niveau principal, donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée, un second séjour donnant sur une cuisine US et une belle entrée (86 m²d espaces à vivre contigües), 2 autres chambres, WC et SDB bal néo et douche multi jets, au dernier niveau, 2 dernières chambres avec terrasse et belle vue sur la propriété et la zone protégée au devant, WC placard, SDE séparée. Ce type de bien est rare à trouver car il n'y a plus d'emplacement à bâtir donnant sur le bord de cette zone naturelle protégée avec de telle vue saisissante. Située sur une commune avec commodités, boulangerie, pharmacie... au calme, placé à 10 mn de la mer et à 20 mn de l'entrée de Béziers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34350

Surface habitable (m²) 319 m²

surface terrain 2 172 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 895 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 435 €

Etage -1

garage 57.13 m²

cave 23.1 m²

chambre 22.8 m²

chambre 14 m²

salon/sejour 45.25 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 57.13 m²

cuisine 14.44 m²

chambre 9.9 m²

entrée 15.1 m²

Placard 1.22 m²

buanderie 3.05 m²

dressing 3.48 m²

salle de bain 8.19 m²

chambre 14.68 m²

WC 1.42 m²

Dégagement 6.38 m²

Etage 1

Dégagement 2.97 m²

WC 3.01 m²

chambre 10.59 m²

chambre 10.41 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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