Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Narbonne
  4. Maison
Eric CZYZ Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Narbonne (11100)
273 000 € Référence 4256

A propos de ce bien

Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi

À seulement 23 minutes du NORD de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m², à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur.

Ce domaine se compose de :

  • L'habitation principale (190 m²) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m² avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue.

  • Un Gîte indépendant (49 m²) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).

  • Une dépendance monumentale : Remise de 130 m² au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m², avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires.

  • Le "plus" : Une écurie de 13 m² sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine.

Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au 06 63 07 64 65 (Saint Marcel Immobilier).

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO :

https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256

pour voir la video, Merci)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 1 305 m²
  • séjour 107 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1901
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 235 € et 4 377 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 441 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus