Thierry Escalle Négociateur

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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Névian (11200)

165 000 € Référence 4619

A propos de ce bien

Bonjour,
Je vous remercie pour votre intérêt.
La maison est actuellement sous offre acceptée – vente en cours - vendu et n’est donc plus disponible à la visite.

Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous.

Merci de votre compréhension.

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Charmante maison de village en pierre située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 37m² équipée d'un poele à bois ainsi que de la climatisation, d''une véranda de 12m² et d'une salle d'eau avec toilette.

Le premier étage comprend deux chambres lumineuses et climatisées (14.6m²/12.4M²) et une salle de bain avec toilette.

L'ensemble du bien est en bon état et fonctionnel mais étant utilisée depuis de nombreuses années en résidence de vacances, il faudra envisager quelques travaux pour améliorer le confort et la transformer en une résidence principale au charme indéniable ( menuiseries, cuisine, tableau électrique....). La toiture est en excellent état.

Le jardin est agréable, cloturé et permet le stationnement ainsi que la création d'un garage ou d'une piscine.

Secteur calme proche des commodités.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI).

Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 320 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 776 €

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