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Thierry Escalle Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Paraza (11200)
410 000 € Référence 4667

A propos de ce bien

Superbe construction récente 4 faces sur un grand terrain de 1707m² avec double garage, cuisine d'été et piscine. La villa comprend une belle pièce de vie de 59.3m² lunineuse et prolongée d'une grande terrasse, elle est équipée d'une cuisine haut de gamme qui est complétée d'une buanderie attenante, un bureau de 8.3m², trois chambres dont une parentale (11.3m²/11.5m²/19.05m²), deux salle d'eau et deux toilettes.

Vous profiterez de tout le confort moderne avec des menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, domotique, panneaux solaires 6kw installés sur le garage, adoucisseur, récupérateurs d'eau pluvial et arrosage automatique.

Le terrain est cloturé avec portail Alu coulissant motorisé, double garage de 49m², piscine coque 6x3 ( filtration sel et PH auto), une cuisine d'été de 24.4m² ainsi qu'un local technique attenant avec toilette et douche extèrieure.

L'ensemble du bien a bénéficié d'une excellente réalisation et il ne vous restera que l'aménagement du jardin à réaliser.

DPE A

Possibilité de vendre meublé!

Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI)

Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter thierry au O6.61.02.27.57

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 707 m²
  • séjour 59 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Calcul des mensualités

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