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Thierry Escalle Négociateur
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Nouveauté

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

Sallèles-d'Aude (11590)
198 000 € Référence 4663

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE: Charmante maison de village en pierre de 94m² située centre village dans une rue calme et comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée ,une cuisine de 15.15m², une pièce de vie de 24.2m² avec poele à bois et baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'un cellier avec toilette de 8..86m².

L'étage est composé de deux chambres(10.06m²/10.64m²), un bureau de 7.24m² et une salle de bain de 6.78m².

L'ensemble du bien est en bon état et le potentiel est indéniable!

Couverture réfaite l'année dernière et sous garantie décennale.

Menuiseries double vitrage, volets bois et isolation des combles.

Electricité aux normes.

Possibilité de faire une seule et grande pièce de vie au rez de chaussée .

Le jardin est piscinable, sans vis à vis et l'on peut envisager la construction d'une extention, d'un garage ou d'un pool house.

Secteur calme et recherché proche de toutes commodités( écoles, maison de santé, pharmacie, commerces), NARBONNE 15 minutes.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • terrain 342 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Taxe foncière annuelle 733 €

Calcul des mensualités

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