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Eric CZYZ Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²

Sallèles-d'Aude (11590)
169 000 € Référence 4537

A propos de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE

RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude.

  • Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 €.

  • Composition du Bien :

    • RDC : Un bureau professionnel loué.

    • 1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué.

  • SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour.

  • EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage).

  • Taxe Foncière : 2 943 €/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie).

Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com

et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier


Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION

si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service

A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 159 m²
  • terrain 15 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 943 €

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