Lisa EMOND Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
283 000 € Référence 4547

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et à seulement 15 minutes de Narbonne, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa en R+1 d'environ 124m² avec un beau jardin de 438m².

 

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec une belle cuisine américaine toute équipée aménagée d'un grand ilôt, idéal pour les amoureux de la cuisine ou bien pour se réunir tous ensemble.

Il y a également une buanderie/cellier d'environ 8m².

 

A l'étage, 3 chambres (11.35m²/11.27m²) dont une suite parentale avec dressing d'environ 25m², une salle d'eau et toilette séparé. 

 

Le jardin d'une superficie idéal est aménagé d'une terrasse d'environ 35m², d'un espace cuisine d'été, d'un chalet sur dalle béton... Le terrain est piscinable !

 

 - Les atouts : 

- Climatisation dans toutes les pièces

- Grande pièce de vie

- Terrasse 35m²

 

Proche de toutes commodités n'hésitez plus !

Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite veuillez contacter Lisa au O7.59.62.22.52

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • terrain 438 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 937 € et 1 267 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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