Lisa EMOND Négociatrice

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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119.25 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

295 000 € Référence 4668

A propos de ce bien

Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités !

D'une superficie habitable de 119m², elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5m², complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien.

La maison offre un grand espace de vie d'environ 60m² dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé.

A l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse de 40m², piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car.

Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

Atouts :

- Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison

- Construction récente 2020 (sous garantie décennale)

- Piscine + terrain de pétanque

- Portail motorisé

- A 5 min à pied du Canal du midi

Pour toutes questions ou une demande de visite je vous invite à appeler Lisa au O7 59 62 22 52 !

L'équipe SMI depuis 20 ans à votre service !

Caractéristiques de ce bien

Surface 119,25 m²
terrain 542 m²
séjour 58 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 1 650 €

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