N° 4208 - Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui possède l autre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare !! Sur presque 180 m² habitables en tout, le gros œuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m² est loué meublé pour 350 € par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place. Le terrain possède une partie assez plane pour des animaux par exemple (presque 1.5 hectare), le reste est surtout de la garrigue avec des dénivelles. A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 € pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. AFFAIRE à SAISIR !!!

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,

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Eric au 06 63 07 64 65

Saint Marcel immobilier

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