Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

5 pièces - 215 m²

Batisse en pierre

470 000 €

Ref : 4361

Découvrir le bien

Ancien chai aux volumes génereux située dans le village ayant bénéficié d'un totale rénovation avec des matériaux de qualité comprenant une trés grande pièce de vie avec cuisine équipée, aspiration centralisée et climatisation gainable. Vous y trouverez deux chambres dont une parentale de 30m², un grand hall d'entrée et un wc indépendant avec lave mains. Les pièces sont implantées autour d'un patio central de 45m² ce qui amène une belle luminosité. Un espace nuit supplémentaire reste à terminer avec deux chambres (13.8m²/30m²) ainsi qu'une seconde SDB (7m²). le garage situé sous l'habitation mesure environ 150m² auquel il faut rajouter le volume de 6 cuves ouvertes (100m²) pour le rangement ou le stockage et un puit. le jardin composé de plusieurs espaces permet le stationnement, la création d'une piscine........ Un bien rare dans un environnement calme, non inondable et proche de toutes commodités( écoles, commerces et supermarchés à 5 min à pieds). Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite contactez nous 06.61.02.27.57 Thierry

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

https://youtu.be/6fgIdo6WrzI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 834 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Rez de chaussée

garage 250 m²

garage + cuves ouvertes +puit

Etage 1

chambre 30 m²

espace dressing+sdb

chambre 13.2 m²

placards

salon/sejour 85 m²

cuisine équipée+aspiration centralisée+climatisation gainable

Hall 30 m²

WC 3 m²

lave mains

Patio 45 m²

chambre 13.8 m²

A TERMINER

chambre 30 m²

A TERMINER

salle de bain 7 m²

A TERMINER

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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