Narbonne (11100)

6 pièces - 205,31 m²

EXCEPTIONNEL, au cœur d une oliveraie entourée d'une zone protégée, l emplacement IDEAL est ICI !!

525 000 €

Ref : 4313

Découvrir le bien

A 22 mn de l'entrée de Narbonne précisément, proche CANAL du MIDI, Très RARE, pour ne pas dire INTROUVABLE, Maison de type 6 (5 chambres) de 205 m² habitables implantée dans une ancienne oliveraie et dont l'environnement est maintenant, protégé non constructible !!! Au calme, non inondable, en proximité d'un gros village avec commodités (supermarché, médecins, pharmacie, école...) cette maison ne demande qu' à vous recevoir, si vous êtes à la recherche de ce type d'environnement très rare à dénicher. La maison est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. En sous sol, un double garage avec atelier est disponible, une belle cave à vin tempérée naturellement, et sur les sur 6405 m² de terrain, vous découvrirez un espace piscine intime, Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à me contacter pour toute visite ou rdv au o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE

https://youtu.be/wdZj9qwOQSw

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 205,31 m²

surface terrain 6 405 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 20

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 889 €

Rez de chaussée

salon/sejour 57.35 m²

couloir 1 4.1 m²

véranda 21.55 m²

entrée 9.2 m²

chambre 13.8 m²

dressing 8.05 m²

WC 1.65 m²

dressing 3.75 m²

Couloir 9.8 m²

WC 2.45 m²

couloir 2 14.9 m²

chambre 24.3 m²

chambre 12.06 m²

chambre 13.1 m²

chambre 15.6 m²

salle de bain 8.4 m²

cellier 8.8 m²

autres greniers 102.8 m²

annexe 18.5 m²

garage 13 m²

preau piscine 12.45 m²

pool house 6.9 m²

Etage -1

garage 18.35 m²

garage 66.8 m²

cave 20 m²

Etage 1

grenier aménagé 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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A 15 km de Narbonne, villa d architecte T5 avec piscine et grand garage

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