Ginestas (11120)

7 pièces - 210 m²

Maison de village 6/7 chambres

231 000 €

Ref : 4589

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Grande maison de village située sur la commune de Ginestas composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 53m² climatisée avec cuisine équipée, d'une chambre de 19m² avec salle d'eau et toilette attenant, d'un grand espace de stockage de 41m² (accès deux roues ou petit véhicule), d'une salle de sport de 11.6m².

Le premier étage est constitué de 3 chambres (9m²/10m²/14.4m²) , d'une salle d'eau avec toilette, d'un bureau de 11m² qui donne accès à une jolie terrasse sans vis à vis de 25m² ainsi qu'à un espace parentale totalement indépendant de 32m² environ avec salle d'eau et dressing.

Le second étage a été aménagé récemment en un espace chambre/salon de 40m² environ (possibilité de création d'une chambre supplémentaire).

L'ensemble du bien est en très bon état avec menuiseries double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres, volets roulants solaires, les toitures ont été entièrement refaites .....

Secteur calme et recherché proche des commodités, des écoles et à 20 minutes de Narbonne....

Idéal pour grande famille ou famille d'acceuil.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI).

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61.02.27.57

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 53 m²

Cuisine équipée

chambre 19 m²

salle d'eau 2.5 m²

toilette

garage 30 m²

Accès pour deux roues

Salle de sport 11.6 m²

+ stockage dans deux cuves ouvertes (6m² et 5.6m²)

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 10 m²

chambre 14.4 m²

salle d'eau 3.7 m²

toilette

terrasse 25 m²

Suite parentale 32 m²

chambre 20m² dont 13m² habitable +180 salle d'eau 5m² dressing 6.5

Etage 2

chambre 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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