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Nouveauté
Montredon-des-Corbières (11100)

6 pièces - 177 m²

A Montredon, grande maison de village idéale pour 1 grande famille (T6 possible) ou pour un logement principal

199 000 €
Ref : 4109
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MONTREDON DES CORBIERES - Sur un secteur très recherché, bien placée au calme et ensoleillée plein sud, maison de village avec 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille avec un logement T6 (5 chambres après travaux de cloisonnements et création d'une ouverture) ou pour une habitation plus gite à louer / ou pour vos proches. La 1ere habitation dispose d un jardinet en façade, un espace séjour cuisine de 37 m², et en étage, 2 chambres et SDE WC. La seconde partie de l habitation dispose d'un grand séjour & cuisine de 52 m², d'une chambre en RDC, SDE (dont une grande douche à l'italienne) et WC en RDC également, et de 4 pièces mansardées basses en enfilade à l étage dont 1 mezzanine, 1 bureau, 1 atelier bricolage, et 1 grenier. Le grand séjour dispose d une cour également, actuellement utilisée en parking. Présence d un garage, un atout indéniable pour un atelier et du rangement.

Prix frais d'agence inclus, Eric CZYZ au o6 63 07 64 65 pour Saint Marcel immobilier.

Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE

https://youtu.be/2VTcyinEWrU

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 943 €
Rez de chaussée
salon/sejour 52.68 m²

WC 1.48 m²

salle d'eau 5.84 m²

chambre 12.07 m²

dgmt 6 m²

salon/sejour 37.29 m²

garage 22.21 m²

Etage 1
chambre 10.44 m²

chambre 16.26 m²

dressing 13.9 m²

réserve 17.6 m²

chambre 9.79 m²

salle d'eau 5.4 m²

couloir palier 5.23 m²

chambre 14.7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 68 42 28 60
Adresse
2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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