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2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, France

Immense maison de Maitre avec Jardin à acheter à quelques minutes de Saint-Marcel-Sur-Aude

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Maison 458.25 m² - 10 Pièces - Saint-Marcel-Sur-Aude (11120)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref 4080
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Description de l'offre

Trouver un nouveau bien immobilier avec une belle maison de Maitre ayant 6 chambres à 5 mn de Saint-Marcel-Sur-Aude. Libre sur 3 faces bien ensoleillées (EST-SUD-OUEST) avec un beau jardin clos en pierres et fers forgés, Cette maiosn à Maison 458.25m²  en tout  sur 3 niveaux (dont 308.35 m² habitables RDC et 1er étage, plus 149.9 m²  de pièces a ré-aménager au second étage), comprenant 6 chambres, un salon, 2 séjours, et 2 cuisines. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants ou bien en chambres d hotes. Chose pratique en famille, l'ensemble de ses 4 salles d'eau vous éviteront de vous battre pour aller prendre une douche. Terrain de belle dimension avec ses 515m² batiment inclus. Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative qui vous font gagner du temps, et une dépendance en pierre de taille est accessible depuis le jardin pour du rangement en incluant le coin BBQ. La toiture de la maison est en très bon état, étant refaite en 1996, l'intérieur est propre et habitable rapidement. Une grande partie des menuiseries est en double vitrage, le confort peut être amélioré selon vos projets et besoins. Le denrier étage n est pas encore habité, mais les pièces sont déjà déterminées pour créer facielement des chambres supplémentaires. Le coût de l'impôt foncier est de 3 400 euros par an, ce qui est cohérent vu la dimension de de la demeure. Ce logement répondra certainement aux besoins d'une grande famille. L'agence immobilière Saint Marcel immobilier est à votre disposition si vous voulez planifier une visite (Eric CZYZ au 06 63 07 64 65).

Descriptif du bien

Code postal 11120


Surface habitable (m²) 458,25 m²


surface terrain 515 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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