Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

6 pièces - 158 m²

EXCLUSIF - A St Marcel Maison de 2 logements avec JARDIN

134 000 €

Ref : 4143

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SOUS OFFRE - VENTE EN COURS -

EXCLUSIF - à saisir - maison comprenant 2 habitations de type 3 (elle peuvent être rassemblées si souhaité) chaque logement a ses compteurs séparés, et l'accès se fait par un hall commun, Le gros plus de ce bien : un jardin sur 140 m² bien arboré avec possibilité de parking fermé détaché de la maison mais situé juste à 5 mètres. La maison est habitable de suite, avec l'intéressante possibilité d'habiter la partie principale et d'avoir un logement à but locatif à coté par exemple. Le prix pour un bien cde ce genre à St Marcel avec Jardin est bas car ce bien est situé en zone inondable, en sachant que plusieurs pièces en étage n ont jamais été inondées. Le jardin, au calme et presque sans vis à vis, est un havre de paix pour profiter des belle soirée d été.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 510 € annuels, soit plus ou moins 126 euros chaque mois.

VISITE VIRTUELLE en copiant-collant ce lien dans votre barre de recherches :

https://youtu.be/GBEFCoqgKmw

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 114 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 134 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 510 €

Rez de chaussée

entrée 3.2 m²

entrée 16.51 m²

salle d'eau 4.07 m²

salle de bain 7.26 m²

salon/sejour 32.05 m²

Etage 1

Palier 6.88 m²

chambre 9.42 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 11.61 m²

chambre 10.99 m²

chambre 9.96 m²

Etage 2

salon/sejour 42.26 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail info@smimo.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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