Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

6 pièces - 194,50 m²

RARE - St Marcel, Maison d'Architecte de 194 m² sur plus de 2000 m² de terrain

450 000 €

Ref : 4477

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N°4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m² habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m² (idéal bricolage et mécanique...) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m² et une cuisine aménagée récente de 16.5m², climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m² et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m² dont 47m² habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités.

pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,

Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)

Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com

et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,

mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter

Depuis 2005 à votre service
A bientôt,

Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO

/ en cours de préparation /

(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine "Saint Marcel Immobilier YouTube" avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 194,50 m²

surface terrain 2 050 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 9

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

entrée 20.88 m²

cuisine 16.58 m²

réserve 6.45 m²

cellier 3.2 m²

Couloir 4.89 m²

chambre 15.43 m²

WC 2.94 m²

salle de bain 7.52 m²

chambre 14.12 m²

salon/sejour 44.91 m²

Etage 1

Dégagement 6.58 m²

chambre 13.05 m²

chambre 11 m²

WC 1.68 m²

salle d'eau 4.97 m²

dressing 2.3 m²

combles aménagés 47 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 68 42 28 60

E-mail saint.marcel.immobilier@gmail.com

Adresse

2 avenue de Narbonne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

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